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公公婆婆把房子過戶給老公了,那這個房子我有份嘛? 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好,婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財產(chǎn)的,除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的,如果是以贈與的方式給你老公,并且登記在你老公個人名下,屬于公公婆婆贈與給你老公的個人財產(chǎn),跟你沒有關(guān)系,如果是以買賣的方式過戶,那么屬于夫妻共同財產(chǎn)。
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你好,我自己沒有出錢,但是對方買房加上我的名字了,那這樣有用嗎? 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好,實際上一方將個人的房產(chǎn)加上另一方的名字,屬于贈予性質(zhì),接受贈予的一方無償取得財產(chǎn)是不需要出錢的,加了名字贈予行為就已經(jīng)完成,個人財產(chǎn)就變成夫妻共同財產(chǎn),所以房產(chǎn)加名,當(dāng)然是有用的。
哪些不屬于夫妻共同財產(chǎn)的財產(chǎn)
來源:離婚律師網(wǎng) 作者:未知 時間:2017-11-01 點(diǎn)擊數(shù):33
哪些不屬于夫妻共同財產(chǎn)的財產(chǎn)
一、婚前個人房產(chǎn)不屬于共同財產(chǎn)
最高人民法院曾在《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財產(chǎn)分割問題的若干具體意見》中規(guī)定:一方婚前購買的房屋,婚后雙方共同使用、經(jīng)營、管理經(jīng)過八年的,轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。但2001年4月修改后《婚姻法》第18條對此規(guī)定作了修定,即一方婚前的財產(chǎn)為夫或妻一方的個人財產(chǎn),從而打消了房屋所有人的顧慮,也有效避免了一些人為騙房產(chǎn)結(jié)婚后又離婚的現(xiàn)象。
二、婚后一方被指定繼承的財產(chǎn),離婚時另一方無權(quán)分享
至今仍有不少人認(rèn)為,只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)就應(yīng)該屬于夫妻共有財產(chǎn),另一方在離婚時有權(quán)請求分割?;橐龇ǖ?7條的確規(guī)定,在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎金、生產(chǎn)經(jīng)營收益、知識產(chǎn)權(quán)收益以及繼承或贈與所得的財產(chǎn)應(yīng)該歸夫妻雙方共有。
但第18條對繼承或贈與所得的財產(chǎn)作了一個例外的規(guī)定,即遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)為夫或妻一方的個人財產(chǎn)。也就是說,法律從立法的角度保護(hù)了遺囑或贈與合同中當(dāng)事人的意愿,使他人無法通過婚姻關(guān)系而取得額外利益。
三、離婚后承包田不能分割
夫妻二人在離婚時,對于夫妻關(guān)系存續(xù)期間共同承包的土地是否能作為夫妻共同財產(chǎn)分割呢,承包經(jīng)營的土地是村里集體所有的土地,夫妻只享有承包經(jīng)營權(quán),沒有所有權(quán)。承包經(jīng)營權(quán)不屬于夫妻共同財產(chǎn)不能分割,但土地上的收益則是一種可分割的財產(chǎn),對承包經(jīng)營所取得的收益可以請求分割。
四、他人不知夫妻財產(chǎn)約定,離婚時債務(wù)共同負(fù)擔(dān)
如果一方向他人借錢到期未還,離婚時這份債務(wù)應(yīng)該由誰負(fù)擔(dān)呢?《婚姻法》第19條第2款規(guī)定:“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有約束力。”
第3款規(guī)定:“夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負(fù)債務(wù)第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。”夫妻一方借的債務(wù),如果夫妻之間未約定債務(wù)各自承擔(dān),或者即使約定了,但債權(quán)人并不知曉,該債務(wù)應(yīng)由雙方共同負(fù)擔(dān)。
五、離婚時惡意轉(zhuǎn)移財產(chǎn),一方可請求重新分割
夫妻二人雖然因婚姻這條紅線的牽引而走到一起,但雙方各自仍具有一定的獨(dú)立性,對那些非領(lǐng)取工資收入的夫婦,更是很難了解到對方真實的財產(chǎn)狀況。
因此當(dāng)二人感情破裂時在財產(chǎn)上做手腳,就可以避免將財產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)被分割掉,而對方卻很可能對此一無所知?;橐龇▽阂廪D(zhuǎn)移、隱瞞財產(chǎn)的行為賦予了夫妻中另一方請求重新分割的權(quán)利。
也就是說,即使二人在法律上已經(jīng)確定解除了婚姻關(guān)系,但如果一方在離婚后有證據(jù)證明另一方在離婚時有隱瞞、轉(zhuǎn)移、毀損財產(chǎn)等行為,就可以到法院起訴,請求重新分割這部分財產(chǎn)。