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公公婆婆把房子過戶給老公了，那這個(gè)房子我有份嘛？ 2022-09-16 14:52:31 吳紅
你好，婚內(nèi)過戶的一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，除非公公婆婆書面表示只給男方除外。具體需要看是如何過戶的，如果是以贈(zèng)與的方式給你老公，并且登記在你老公個(gè)人名下，屬于公公婆婆贈(zèng)與給你老公的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，跟你沒有關(guān)系，如果是以買賣的方式過戶，那么屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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你好，我自己沒有出錢，但是對(duì)方買房加上我的名字了，那這樣有用嗎？ 2022-09-16 14:50:02 楊聰
你好，實(shí)際上一方將個(gè)人的房產(chǎn)加上另一方的名字，屬于贈(zèng)予性質(zhì)，接受贈(zèng)予的一方無償取得財(cái)產(chǎn)是不需要出錢的，加了名字贈(zèng)予行為就已經(jīng)完成，個(gè)人財(cái)產(chǎn)就變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以房產(chǎn)加名，當(dāng)然是有用的。
新婚姻法關(guān)于房產(chǎn)規(guī)定中婚后買房的細(xì)節(jié)
來源：離婚律師網(wǎng) 作者：未知 時(shí)間：2016-04-19 點(diǎn)擊數(shù)：12
新婚姻法中婚后買房的規(guī)定如下：
第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
解讀：
最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三) 中關(guān)于新婚姻法中婚后買房可參照第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。
都律師介紹，按新婚姻法中婚后買房規(guī)定，雙方戀愛期間買的房子，一方的父母全額購買的房產(chǎn)，如果另外一方?jīng)]有出過錢，即使把名字加到產(chǎn)權(quán)證上，如果婚姻持續(xù)時(shí)間很短，比如只有3-5年的話，未出資的一方最多拿10%-30%。結(jié)婚時(shí)間長(zhǎng)了，如達(dá)到十幾、二十年，才有可能拿到一半。
現(xiàn)在很多結(jié)婚的朋友都是新婚姻法中婚后買房，但是，新婚姻法的發(fā)布，也造成了很多婚后買房的矛盾!有時(shí)關(guān)于婚后買房后的財(cái)產(chǎn)分配產(chǎn)生出新的家庭矛盾。所以新婚姻法 婚后買房需要特別留意的有四個(gè)方面。如簽約、房貸申請(qǐng)以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場(chǎng)，但如果無法到場(chǎng)，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。此外，夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少，以及申請(qǐng)房貸等事宜，也需要提前研究。
關(guān)于新婚姻法中婚后買房的規(guī)定以及注意事項(xiàng)，我們應(yīng)該了解多一疊，因?yàn)樗婕暗搅宋覀兊那猩砝妗?/p>
