新婚姻法律師

　　首先就是房產(chǎn)，須審核房產(chǎn)有無抵押情況，有無第三人在其中占有份額，房產(chǎn)的來源，夫妻雙方對房產(chǎn)的權(quán)屬性質(zhì)是否清楚，以及雙方能否處分此房產(chǎn)。現(xiàn)實當中須對一方放棄房產(chǎn)提高警惕，隨著時間的推移，感情的破裂，一方對此條款反悔，尋找公證漏洞欲撤銷公證書的情況在我出屢見不鮮，對此則需要公證員在程序上把好關(guān)，絕對不可以在程序上出現(xiàn)問題，要充分的履行告知義務。

　　其次是公司股份約定，必須首先讓當事人提交公司營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務登記證、特種行業(yè)的經(jīng)營許可證，公司章程、股東協(xié)議、股東名冊等等一系列可以讓公證員了解公司狀況的材料，合伙制企業(yè)亦然，還有就是公證員根據(jù)提供材料來決定是否辦理公證，在辦理過程中需要告知當事人由此公司股權(quán)變動對雙方產(chǎn)生的影響，列如表決權(quán)的改變等等，最后確定當事人意思表示真實，理解公證員告知事項后，予以辦理。

　　再次是夫妻欲以協(xié)議形式分擔債務。夫妻財產(chǎn)約定不僅僅是財產(chǎn)權(quán)利的一種分配，夫妻在對積極財產(chǎn)進行約定時，對相應的消極財產(chǎn)及債務也應同時做出約定。該債務應包括現(xiàn)實存在的，也應包括潛在的。夫妻一旦發(fā)生對外重大債務就有可能會想方設法逃避債務，當事人也可能會選擇夫妻財產(chǎn)約定來實現(xiàn)其逃避債務的目的。法律僅對一方的對外債務在告知第三人的情況下由其個人財產(chǎn)清償進行了明確規(guī)定，而對約定部分各自所有、部分所有的情況下，一方告知第三人時，其對外債務該如何清償并未做出規(guī)定。許多婚前財產(chǎn)公證在債務問題上也避而不談，這就為婚姻安全埋下了潛在的危機。

　　因此公證員必須嚴格核查外債的性質(zhì)，告知即使有協(xié)議在，除非第三人明知，仍然無法以此對抗第三人。夫妻財產(chǎn)約定不僅僅是財產(chǎn)權(quán)利的一種分配，也是債務的一種分配，夫妻在對積極財產(chǎn)進行約定時，對相應的消極財產(chǎn)即債務也應同時作出約定，該債務既應包括是現(xiàn)實存在的，也應包括潛在的。公證人員在具體辦案的過程中，應有一種意識，就是當事人對婚前財產(chǎn)歸屬作出約定，應對婚前債務也作出約定；對婚后財產(chǎn)歸屬作出約定，應對婚后債務也作出約定；對特定財產(chǎn)作出約定，也應對該財產(chǎn)所帶來的債務作出約定，這里是容易出現(xiàn)問題的。

　　 總之，隨著社會的發(fā)展和人們生活水平的提高，依法治國，建設社會主義法治國家的理念已深入人心，人們的傳統(tǒng)思想觀念正悄悄被現(xiàn)代新型的思想觀念所替代，過去那種倫理型的婚姻家庭關(guān)系逐步變?yōu)楝F(xiàn)代契約型的婚姻家庭關(guān)系，原來那種熱戀中的情人好面子不好開口，既然夫妻關(guān)系親密無間又何必非得分出你的我的等傳統(tǒng)的觀念，已逐步被理智的、開放的法制觀念所替代。相信在這些新型法制思想的指導下，通過公證約定夫妻財產(chǎn)的人會越來越多，公證將會在夫妻約定財產(chǎn)制度中發(fā)揮越來越重要的作用。